Új építésű lakás vásárlásán gondolkodik? Itt vannak a költségek, amikkel számolnia kell!
Szeretné tudni, milyen hatással vannak a globális politikai zűrzavarok az Ön anyagi helyzetére?
Csatlakozzon azokhoz, akik nemcsak figyelik,
hanem értik is, mi történik a világban - és a tőkepiacokon!
Felemás képet mutat az új lakások piaca a legfrissebb hivatalos adatok szerint. Miközben az átadott lakóingatlanok száma közel 3 százalékkal 2704-re csökkent, a kiadott építési engedélyek száma 25 százalékkal 5651-re emelkedett. Budapesten a kiadott építési engedélyek száma közel 300 százalékkal nőtt. - ismerteti a friss számokat az ingatlan.com elemzése, amely az új építésű lakóingatlanok jelenlegi eladási árát is bemutatja.
"A friss adatok nem jelentenek meglepetést, az lakásátadások számának csökkenésére számítani lehetett, az elmúlt egy-két évben ugyanis viszonylag kevés fejlesztés indult el. A budapesti lakásépítési engedélyek robbanásszerű, közel 300 százalékos növekedése mögött az új engedélyeztetési jogszabályváltozások állnak. A 2025 első felében benyújtott építési engedélyekre és egyszerű bejelentésekre ugyanis még a 2024-es szabályok vonatkoznak." - értékelte az adatokat Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
A szakértő, Balogh László, bejelentette, hogy az új lakások iránti kereslet az ország egész területén idén 47 százalékkal nőtt az előző évhez képest. E növekedés fő mozgatórugója a befektetési céllal vásárló érdeklődők aktív jelenléte Budapesten. Annak ellenére, hogy az éves adatok alapján jelentős keresletnövekedést figyelhetünk meg, ez a szám 11 százalékkal elmarad a 2022 azonos időszakában tapasztalt kereslettől. Ez figyelemre méltó, hiszen 2022 első négy hónapjában a 2,5 százalékos kamatozású zöldhitelek révén az új lakások piaca virágzó időszakát élte.
