Kiderült: a 3 százalékos hitel halogatása nem opció.

A kedvezményes hitelt csak meghatározott ideig lehet igénybe venni, és bankok által kínált konstrukció lesz.

Ahogy arról korábban írtunk, kitolják az első lakásokra szánt 3 százalékos hitelprogram felső határát. Míg az eddig ismert feltételek szerint maximum 100 milliós ingatlant lehetne vásárolni vagy építeni az Otthon Start-hitellel, az új bejelentés szerint a házakra 150 millióra emelik a felső limitet. A lakások esetében marad a 100 milliós árkorlát. A módosítás valójában a magasabb jövedelműeken segíthet, illetve azokon, akiknek van elég pénzük a hitelhez szükséges önerőre.

Orbán Viktor miniszterelnök július 2-án bejelentette, hogy a jövőben bárki, aki első lakását tervezi megvásárolni, 3 százalékos kedvezményes lakáshitelt igényelhet, amelynek maximum összege 50 millió forint. A kedvezményes hitel pontos feltételeiről és részleteiről részletesebb információkat találhat itt.

Az új hiteltermék várhatóan jelentősen átrendezi majd az albérletek árát és piacát, és befűthet az ingatlanpiacon is, aminek azonban szakértők szerint csak átmeneti hatása lesz.

Még inkább figyelemfelkeltő, hogy tegnap nyilvánosságra került: a 3%-os kamatozású hitel csak korlátozott ideig lesz hozzáférhető a lakásvásárlók számára. Ezt Koncz Zsófia, a családokért felelős államtitkár osztotta meg az M1 műsorában.

Mint mondta, ingatlanpiaci szakértőkkel egyeztetve döntöttek úgy, hogy a házak esetében 150 millió forintra emelik az Otthon Start Program keretében megvásárolható vagy építhető ingatlanok maximális értékét.

Aláhúzta, hogy a piaci viszonylatban kiemelkedően kedvező hitelkonstrukció nemcsak a fiatalok, hanem mindenki számára lehetőség, aki még nem rendelkezik saját lakással. Ilyen értelemben szeptember 1-je megfogalmazása szerint új korszakot nyit, és jelenleg a részletszabályok kidolgozásán dolgoznak.

Koncz Zsófia kiemelte, hogy az Otthon Start program feltételrendszere rendkívül rugalmas, ami azt jelenti, hogy a korábbi állami otthonteremtési kezdeményezésekhez képest most nem lesznek korlátozások az életkor vagy a gyermekvállalás tekintetében. A részletes szabályok kidolgozása során arra fognak összpontosítani, hogy azok, akik a gyermekvállalás mellett döntenek, könnyedén kombinálhassák ezt a lehetőséget más támogatott hitelprogramokkal, sőt, akár a Vidéki Otthonfelújítási Program előnyeit is kihasználhassák.

Az államtitkár nem válaszolt arra a kérdésre, hogy lesz-e az Otthon Startnak olyan eleme, amely lehetővé teszi a hitel elengedését, ahogyan ez a CSOK Plusz esetében működik, de azt hangsúlyozta: lehetővé szeretnék tenni, hogy a különféle támogatott hiteleket "menet közben", vagyis egymástól eltérő időszakban is igénybe lehessen venni.

Van-e kasszának teteje? - kérdezte végül a műsorvezető, arra utalva, hogy mekkora keretet szán a hitel támogatására a kormányzat, és meddig lehet majd élni a hitelfelvétel lehetőségével. Mire Koncz Zsófia csak annyit mondott el, hogy a kedvezményes hitelnek "határozott ideje van", tehát akiket érdekel, azok most vegyék igénybe.

A továbbiakban még annyi hangzott el a 3 százalékos hitellel kapcsolatban, hogy a bankokkal jelenleg folynak a tárgyalások. Ugyanis, mint minden egyéb kedvezményes hitelt, ezt is a kereskedelmi hitelintézetekben lehet majd igénybe venni.

Feltettük kérdéseinket a családügyi államtitkár tárcájának, a Kulturális és Innovációs Minisztériumnak, arról, hogy a kormány mennyi időre tervezi a program fenntartását, és mikor várható, hogy a 3%-os lakásvásárlási hitel elérhető marad az első lakást vásárlók számára. Amint választ kapunk, azonnal megosztjuk az információt.